CASA V - LUGO (Montecubeiro) - AA/530 - 650

OKHOMES VENDE ✅

FINCA EXCLUSIVA CON 2 VIVIENDAS DE PIEDRA EN CASTROVERDE (LUGO) – 62.281 m² DE NATURALEZA la acompañan.

CARACTERÍSTICAS (El lote): 2 viviendas independientes reformadas + apartamento en construcción + 62.281 m² de finca cerrada + bosque + praderas + manantiales + 7 estanques.

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VERDADES COMO PUÑOS:

Hay gente que con 650.000 € se compra una casa.

Aquí compras algo bastante más difícil de encontrar: TU PROPIO MUNDO..

Porque detrás de estas dos viviendas rústicas completamente restauradas se esconden 62.281 m² de naturaleza privada, donde las praderas dejan paso al bosque, aparecen manantiales y estanques y conviven actualmente diferentes especies de animales y aves.

Pero antes de salir fuera, vamos a entrar.

Porque esta propiedad merece descubrirse en orden.

CASA Nº1 - PLANTA BAJA:

Entramos en una vivienda rústica completamente restaurada donde piedra y madera mantienen el carácter de la construcción original, pero incorporando las comodidades necesarias para disfrutarla actualmente.

En su planta baja encontramos una cocina americana abierta a la sala-comedor, creando un espacio cómodo y familiar donde la estufa/chimenea adquiere especial protagonismo.

En esta misma planta disponemos de un baño completo con plato de ducha.

Una escalinata interior comunica con la planta superior.

PLANTA SUPERIOR:

Aquí encontramos 3 habitaciones y un segundo baño completo con plato de ducha.

Pero uno de los espacios que más nos gusta de esta vivienda es su enorme zona abierta acondicionada actualmente como sala de estar y televisión, un espacio pensado para disfrutar de la casa con amplitud y que además dispone de salida directa al jardín.

Sus grandes superficies acristaladas de suelo a techo permiten que el exterior y la luz formen parte del interior de la vivienda.

La casa dispone de ventanas oscilobatientes tipo Climalit, calefacción mediante gasoil y unas espectaculares vigas de castaño que nos recuerdan que estamos dentro de una auténtica casa rústica gallega, pero completamente restaurada.

CASA Nº2 – PLANTA BAJA:

La segunda vivienda mantiene la esencia de la propiedad, pero ofrece una distribución completamente independiente.

En su planta baja encontramos una cocina abierta a la sala de estar/televisión, un baño completo con plato de ducha y una amplia habitación.

Desde esta habitación tenemos salida hacia el frente de la vivienda mediante una bonita escalinata exterior realizada en pizarra, perfectamente integrada en el carácter rústico de la construcción.

Una escalinata interior comunica nuevamente ambas alturas.

PLANTA SUPERIOR:

En la planta superior encontramos 2 amplias y cómodas habitaciones y otro baño completo con un generoso plato de ducha.

Aquí vuelven a adquirir protagonismo las ventanas.

Sus grandes acristalamientos de suelo a techo aportan luminosidad y una conexión muy especial con el entorno natural que rodea las viviendas.

Dispone de carpintería oscilobatiente con rotura de puente térmico y calefacción mediante gasoil.

CASA Nº3 – EDIFICACIÓN EN OBRA:

Y todavía tenemos una tercera construcción.

Se trata de una edificación distribuida en dos alturas que actualmente se encuentra en obra, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de decidir su configuración y uso definitivo.

En esta construcción se encuentra actualmente la zona técnica de calefacción de la propiedad, donde están instalados la caldera y los depósitos que suministran calefacción a las viviendas.

Y ahora sí...

Salgamos fuera.

Porque si las casas tienen personalidad, es detrás de ellas donde esta propiedad cambia completamente de dimensión.

EXTERIOR – 66.000 m² DE NATURALEZA:

Junto a las viviendas encontramos un acceso cerrado.

Lo atravesamos...

y entramos probablemente en la parte más singular de toda la propiedad.

Una finca de aproximadamente 66.000 m² completamente cerrada en su perímetro mediante vallado de unos 2 metros de altura, en la que se combinan grandes extensiones de pradera abierta con un inmenso bosque natural.

Y aquí ya no estamos hablando simplemente de tener «un terreno».

Nos encontramos con manantiales, estanques y diferentes espacios destinados actualmente a la cría y mantenimiento de animales, dentro de un entorno en el que actualmente podemos encontrar pavos reales, ciervos, venados y diferentes especies de animales y aves.

Bosque, Praderas, Agua, Animales.

Y 66.000 m² donde perder literalmente de vista las viviendas.

Es precisamente esta combinación la que convierte esta finca en una propiedad difícil de comparar con una vivienda convencional.

CALIDADES Y ACABADOS:

Las dos viviendas principales han sido restauradas respetando su carácter rústico, combinando elementos tradicionales con soluciones actuales de confort.

Destacan las vigas de madera de castaño, los grandes acristalamientos de suelo a techo, carpinterías oscilobatientes, soluciones de aislamiento mediante Climalit/rotura de puente térmico y la utilización de materiales como la piedra y la madera que mantienen la personalidad original de las construcciones.

Las viviendas disponen de sistema de calefacción mediante gasoil, centralizado desde la zona técnica situada actualmente en la tercera edificación.

Y ahora viene probablemente la pregunta más importante:

¿Para quién es esta propiedad?

No creemos que sea una finca para todo el mundo.

Y precisamente por eso resulta especial.

Puede encajar para quien busque una gran propiedad familiar con viviendas independientes, para diferentes generaciones de una misma familia, para un comprador que quiera vivir rodeado de naturaleza y animales o para quien vea en sus construcciones y en sus 66.000 m² la posibilidad de desarrollar un proyecto personal o profesional relacionado con el entorno rural.

Cualquier posible actividad empresarial, turística, ganadera, ecuestre o similar deberá, naturalmente, comprobar previamente su compatibilidad urbanística y las correspondientes autorizaciones administrativas.

Porque una cosa es comprar una casa en el campo...

y otra muy diferente es cerrar una puerta detrás de ti y tener 66.000 m² de Galicia al otro lado.

SITUADA EN:

Entorno rural y natural de gran privacidad.

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A DESTACAR:

2 CASAS RÚSTICAS TOTALMENTE RESTAURADAS

3ª EDIFICACIÓN DE DOS ALTURAS EN OBRA

62.000 m² DE FINCA

FINCA TOTALMENTE CERRADA – VALLADO a A 2 m de altura

BOSQUE NATURAL + GRANDES PRADERAS

MANANTIALES Y ESTANQUES

ESPACIOS DESTINADOS A ANIMALES Y AVES

GRANDES VENTANALES DE SUELO A TECHO

VIGAS DE CASTAÑO

VENTANAS OSCILOBATIENTES / CLIMALIT / ROTURA DE PUENTE TÉRMICO

CALEFACCIÓN DE GASOIL

PRIVACIDAD Y NATURALEZA

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A DESTACAR:

• IBI 120€ + 24 € terrenos
• SERVICIOS PRÓXIMOS: COLEGIOS * FARMACIAS * SUPERMERCADOS a 10 min
• ACCESOS Y COMUNICACIONES: BUENOS
• MUY ALEGRE Y SOLEADO
• ESTADO DE LA VIVIENDA: MUY BIEN.

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