CARACTERÍSTICAS: CASA en TEIXEIRO (Curtis) SUP. TOTAL CONSTRUIDA 655m2, distribuida en 3 PLANTAS (200m2) Planta Sótano, (255m2) Planta Baja y Planta Superior (200 m2)
DESCRIPCIÓN
PLANTA Baja/Calle (255 m2): accedemos a través de un precioso hall, donde encontraremos, 1 baño de servicio, con zona de lavandería, a la derecha nos espera.....un inmenso espacio configurado para ocio y descanso relax, con chimenea....llegamos acto seguido a una inmensa cocina con equipamiento profesional y con todo lo imprescindible para darle vida a la vivienda/negocio apropiada para turismo rural o de restauración, para eventos de todo tipo, especialmente Bodas.....porque en esta preciosa y única construcción nos regala la joya de la corona....un inmenso salón comedor de 65m2 ideal para eventos de grandes aforos/capacidades......donde una preciosa vidriera, con puerta de acceso al exterior/Porche....nos muestra un majestuoso jardín que envuelve la casa 360° con 10.762 m2.
En el salón nos sorprende un protagonista e indiscutible horno de pan.
PLANTA Superior: Un precioso pasillo corredor nos lleva hasta las 6 preciosas y amplias habitaciones, todas ellas con su baño completo y con plato de ducha a las que no les falta detalle.
EXTERIOR
EXTERIOR: En el exterior de esta preciosa e impecable casa, encontramos, una construccioneñs habilitadas para garaje y almacenes y
CALIDADES Y ACABADOS
ACABADOS Y MEMORIA DE CALIDADES:
MUROS DE PIEDRA EXTERIORES CON AISLAMIENTO TÉRMICO Y CÁMARA DE AIRE DE DOS CENTÍMETROS
CARPINTERÍA INTERIOR DE MADERA MACIZA Y CASTAÑO
VENTANAS CLIMALIT CON ROTURA DE PUENTE TÉRMICO, DE 10 mm ESPESOR, 4 mm DE CÁMARA, 6 mm INTERIOR (TERMA ACÚSTICO)
A DESTACAR!!
A DESTACAR:
SERVICIOS PRÓXIMOS: COLEGIOS * FARMACIAS * SUPERMERCADOS (a 6 km)
ACCESOS Y COMUNICACIONES: BUENOS * SERVICIO AUTOBÚS REGULAR próximos ( a 6 km)
AMUEBLADA
SOLEADA TODO EL DIA
ESTADO DE LA VIVIENDA: IMPECABLE/SOBRESALIENTE!!
POLIVALENCIA DE LA PROPIEDAD
6.700 m2 DE MURO PERIMETRAL
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3 propiedades: 50 €. 8 propiedades: 70 €. Para 4 a 7, precio entre 50 y 70 € según la ruta, comunicado y aceptado antes del pago.
Los servicios extra son opcionales y alternativos. BASIC no se suma a los precios de EXPRESS WEEK ni de WEEKEND SERVICES PREMIUM.
Todos los importes abonados por estos servicios se devuelven íntegramente por Bizum si el cliente compra finalmente una vivienda de la cartera de OKHOMES. La devolución se realiza después de la firma del Contrato de Arras, nunca antes.
Los importes publicados son totales; la confirmación desglosará los impuestos que procedan.
Solo se solicita pago por Bizum cuando se haya comprobado que corresponde un servicio extra de pago, elegido libremente y aceptado expresamente por el cliente. Antes del abono confirmamos disponibilidad, recorrido, servicio, fecha, hora y precio total. Si BASIC cumple los límites gratuitos, el importe es 0 € y no se solicita Bizum. Esta solicitud no contrata todavía el servicio, no reserva una cita y no acredita un pago.
EXPRESS WEEK: de 1 a 3. PREMIUM: de 3 a 8. Selecciona solo viviendas que encajen con tus intereses.
OKHOMES preparará una selección en la zona indicada. No necesitas escribir referencias. Antes de organizar la ruta, concretaremos contigo tus preferencias, las propiedades, el número de visitas y el precio total.
EXPRESS WEEK: de 1 a 3. PREMIUM: de 3 a 8. Selecciona solo viviendas que encajen con tus intereses.
Puedes proponer varios días como alternativas. Solo se contrata la fecha y horario que aceptes en la confirmación. En EXPRESS WEEK, la visita confirmada debe estar dentro de las 24 horas del pago efectivo.
Antes de contratar se entregará una confirmación con titular fiscal y NIF del prestador, datos del cliente, servicio elegido libremente, referencias de las propiedades, zona, fecha, horarios, punto de salida y recorrido total de ida y vuelta, precio total, impuestos y condiciones.
(*) Hasta 2 propiedades al día y un recorrido total por carretera de hasta 20 km, incluida la ida, los trayectos entre inmuebles y la vuelta: 0 €. Antes de confirmar cualquier coste, OKHOMES comprobará las ubicaciones exactas y el recorrido desde el punto de salida y regreso acordado. Si faltan ubicaciones o las propiedades aún no están elegidas, la tarifa queda pendiente de verificar; no se solicita ningún pago. Fuera del alcance gratuito, el servicio extra BASIC de 20 € es opcional y exige presupuesto confirmado y aceptación expresa. De lunes a viernes no festivos; sin prioridad.
Visitas prioritarias organizadas para el mismo día o, como máximo, dentro de las 24 horas siguientes al pago efectivo por Bizum. Máximo 3 propiedades. Incluye una segunda visita otro día a una de las viviendas de la primera ruta. En festivos, confirmaremos la tarifa antes del pago.
Sábados, domingos y festivos. De 3 a 8 propiedades en una jornada, por la mañana o por la tarde. Máximo 15 minutos de visita en cada propiedad; los desplazamientos se cuentan aparte. Incluye una segunda visita otro día a una de las viviendas elegidas en la primera ruta.
3 propiedades: 50 €. 8 propiedades: 70 €. Para 4 a 7, precio entre 50 y 70 € según la ruta, comunicado y aceptado antes del pago.
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Fecha y horario: una vez aceptados, pagados y coordinados con los propietarios, no se admiten cambios de fecha o de franja a petición del cliente como prestación incluida. La segunda visita incluida en EXPRESS WEEK y PREMIUM se coordina para otro día y no es un cambio de la primera cita. Quedan a salvo los supuestos y derechos legalmente aplicables.
El cliente debe acudir puntualmente al lugar acordado y comunicar las incidencias. Su retraso no prolonga automáticamente la jornada y puede ocasionar la pérdida de visitas. OKHOMES no responde de consecuencias exclusivamente imputables al cliente, sin excluir su responsabilidad por incumplimientos propios.
Si el cliente no hace uso del servicio en la fecha y hora contratadas, o lo cancela por decisión propia, no tiene derecho a una devolución comercial automática ni a trasladar la cita. Se podrán retener las cantidades legalmente procedentes por prestaciones realizadas y costes o perjuicios acreditados, proporcionados y vinculados a la reserva, hasta el importe del servicio. La retención íntegra solo procederá cuando sea legalmente exigible y esté justificada. No se impone una penalización automática por ejercer derechos legales.
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En contratación a distancia, cuando proceda, el plazo de desistimiento es de 14 días naturales desde la contratación. La fecha reservada no elimina por sí sola ese derecho. Para empezar durante ese plazo se requiere solicitud expresa. Si se desiste tras el inicio solicitado, solo corresponde la parte proporcional efectivamente prestada. El derecho se pierde por ejecución íntegra únicamente con los consentimientos legalmente exigidos.
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