Los honorarios los abona el propietario; no se repercuten al inquilino de vivienda. El IVA del 21% se aplica a los honorarios, no a la renta por este servicio. La base es la renta mensual pactada, sin suministros, comunidad, impuestos ni otros extras.

La gestión inicial se cobra una vez al formalizar el alquiler y entregar las llaves. Si no se formaliza, no se devenga. Las prórrogas del mismo contrato no generan de nuevo ese pago. Una nueva búsqueda requiere otro encargo expreso.

La gestión continuada se factura mensualmente a mes vencido por periodos con inquilino y rentas efectivamente cobradas. No hay cuota mientras está desocupado ni por mensualidades impagadas. Si se recupera una renta atrasada, se factura su cuota una sola vez. En periodos incompletos o cobros parciales se prorratea, incluido el mínimo, sin superar la cuota de ese periodo.

Las reparaciones y materiales requieren presupuesto y autorización del propietario y se abonan aparte. No se incluyen primas de seguro, procedimientos judiciales ni representación procesal. No se garantiza el cobro de rentas. El seguro de impago es opcional, con presupuesto y aprobación de la aseguradora.

La gestión continuada es mensual, sin permanencia mínima ni exclusiva por esta solicitud. Puedes solicitar su finalización por escrito a okhomespain@gmail.com, con efecto al terminar el mes de servicio en curso y sin penalización. Se confirman la recepción y el traspaso de documentación.

El formulario calcula sobre la renta anunciada; si la renta pactada cambia, se entrega el cálculo actualizado antes de aplicarlo, manteniendo porcentaje, mínimo y condiciones salvo nuevo acuerdo expreso. El envío no autoriza cargos ni cobro de rentas en tu nombre: es una solicitud pendiente de revisión y confirmación, con los datos completos y las fechas en el encargo definitivo.

Si contratas como consumidor a distancia, dispones con carácter general de 14 días naturales desde el contrato para desistir, sin penalización. No iniciamos el servicio dentro de ese plazo sin petición expresa separada. Puedes escribir a okhomespain@gmail.com indicando titular, inmueble y fecha del encargo. Más detalles y aceptación expresa antes de firmar en el paso 8.